PRESSEMITTEILUNG VOM 27.06.2022 

 

Der Zweckverband „Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen“ 
informiert: 

 

Der Gemeinsame Gutachterausschuss hat die Bodenrichtwerte für die 
Verbandsstädte und Verbandsgemeinden Kirchheim unter Teck und Nürtingen, die 
Städte Aichtal, Neuffen, Owen, Plochingen, Weilheim an der Teck, Wendlingen am 
Neckar und Wernau (Neckar), die Gemeinden Aichwald, Altbach, Baltmannsweiler, 
Beuren, Bissingen an der Teck, Deizisau, Denkendorf, Dettingen unter Teck, 
Erkenbrechtsweiler, Frickenhausen, Großbettlingen, Hochdorf, Holzmaden, Köngen, 
Kohlberg, Lenningen, Lichtenwald, Neidlingen, Neuhausen auf den Fildern, 
Notzingen, Oberboihingen, Ohmden, Reichenbach an der Fils, Unterensingen und 
Wolfschlugen sowie für den Gemeindeverwaltungsverband Neckartenzlingen zum 
Stichtag 01.01.2022 beschlossen und die Bodenrichtwertzonen neu festgelegt.  

 

Der Bodenrichtwert (§ 196 Abs. 1 BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des 
Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets 
(Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art 
und Maß der Nutzbarkeit (§ 5 Abs. 1 ImmoWertV) weitgehend übereinstimmen und 
für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse (§ 3 Abs. 2 ImmoWertV) 
vorliegen. 
Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Die Bodenrichtwerte sind in 
bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die 
Grundstücke unbebaut wären. 

 

Die Bodenrichtwerte stehen ab 01.07.2022 auf der Homepage des 
Gemeinsamen Gutachterausschusses unter dem Link 
www.gutachterausschuss-lkes.de/leistungen/bodenrichtwerte zur Verfügung.  
Ebenso werden die Bodenrichtwertkarten im Internet im Bodenrichtwertinfosystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) einsehbar sein.