21. Änderung (Altenriet) des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes Neckartenzlingen
Aufstellungsbeschluss nach §2 Abs.1 BauGB

Die Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbandes Neckartenzlingen hat am 16.11.2022 in öffentlicher Sitzung aufgrund von §2 Abs.1 BauGB i.V. mit §1 Abs.8 BauGB beschlossen den Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Neckartenzlingen zu ändern.

Ziel der Planung ist die Ermöglichung einer städtebaulich geordneten Wohn- und Mischbebauung, sowie Bereitstellung einer Erweiterungsfläche für den Kindergarten in der Gemeinde Altenriet. Die künftige Bebauung soll sich dem umgebenden Landschaftsraum und der Umgebungsbebauung anpassen.

Das Plangebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand von Altenriet im Gewann Heeräcker, zwischen dem noch nicht entwickelten Gewerbegebiet „Öschle III“ und dem noch nicht entwickelten Wohngebiet „Hausäcker“. Es umfasst die gesamten Flächen, die durch die in diesem Bereich bislang bestehende Gärtnerei genutzt werden.

Für den Planbereich ist der Lageplan zum Vorentwurf der 21. Flächennutzungsplanänderung in der Fassung vom 27.09.2022 maßgebend. Der Planbereich ergibt sich aus dem folgenden unmaßstäblichen Kartenausschnitt: